河南西华：法院拍卖房产促结案

杨璐琪、齐振余夫妇因民间借贷欠下巨额债务，在案件进入法院执行程序后，又恶意逃避债务，在被查封的房产上设定房屋租赁权，试图阻止法院对被查封财产进行处分，为维护本案债权人的合法权益，反制被执行人规避执行的不法行为，西华县法院依法委托相关机构对该房产进行了评估、拍卖。

债务人杨璐琪、齐振余欠付某、黄立强等四位债权人借款及中国银行西华县某支行房屋抵押贷款共计20余万元而无力偿还，债务人可供执行的财产为位于西华县城某花园小区的商品房一套。在案件进入执行程序后，债务人有意与他人串谋在该已被法院查封的三室二厅的房屋上以每月200余元的超低价格设定租赁权，租期长达9年。法院合议庭经评议后认为，本案已符合对被查封的房产进行处分的法定条件，遂作出依法委托拍卖该房产的执行裁定，该商品房也最终得以拍卖成交，在扣除银行抵押贷款及拍卖等相关费用后所剩余的134255元作为本案案款全部分配给了四债权人。在法院强大的执行威慑力面前，债务人不得不低头认错，债务人来到法院签收了相关法律文书，本案最终得以圆满结案。