拒不交还房屋，法院“亮剑”促使履行

林某诉张某租赁合同纠纷一案，经新华法院主持调解，双方当事人自愿达成调解协议。但张某在调解书生效之后，一直未按照调解书确定的内容将租住的房子腾退并交还林某。林某于是向新华法院申请强制执行。

案件受理后，执行干警主动向申请人了解被执行人未交还房子的原因。经了解，被执行人张某将租赁的房子改造为小作坊，吃、住、生产均在小作坊里。张某以“拖延交房”为手段，迫使申请人将房子继续出租给其使用。在听取林某不同意继续出租房子的意见后，执行法官认为本案必须迅速执行，以打消张某借协商为由拖延、消极履行的念头。之后，执行干警多次找到张某，与其耐心沟通，责令其限期交房，但张某均以种种理由推脱，每次都没有在限定的时间内交房。在执行干警晓之以情，动之以理，并明确告知其拒不履行的法律后果后，张某华依然拒绝交房，且态度嚣张，认为自己未“杀人”、“放火”，不用承担刑责，执行干警所说的“拘留”、“拒不执行生效判决、裁定罪”只是“吓唬”人的。

被执行人张某从“消极履行”发展到“拒不履行”，法院终于“亮剑”，对其采取强制措施。至此，张某“真的后悔”了，主动联系家属在一天时间内腾退并交付上述房产。执行法官坚决的执行态度、强劲的执行手段，真正让“拒不履行”的被执行人感受到法律的威严。